🏠 Cómo evaluar el valor real de una propiedad antes de comprarla
Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que tomarás. Evaluar correctamente su valor real te ayudará a evitar sobrepagos y asegurar que tu inversión sea rentable a largo plazo.
📊 Factores clave para evaluar una propiedad
- Ubicación: Acceso a transporte, escuelas, seguridad y servicios.
- Tamaño y distribución: Superficie de terreno y construcción, distribución funcional.
- Edad y estado de la propiedad: Revisar instalaciones, acabados y posibles reparaciones.
- Comparables de mercado: Analizar precios de propiedades similares en la misma zona.
- Plusvalía: Potencial de aumento de valor con el tiempo.
- Costos adicionales: Mantenimiento, impuestos y servicios.
🧮 Calculadora práctica de valoración
Esta calculadora te da un estimado del valor real basado en superficie, precio por metro cuadrado y ajustes por estado de la propiedad. ES UN EJEMPLO PRACTICO, NO REAL:
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