🏠 Cómo detectar problemas estructurales en tu casa antes de comprarla

Comprar una casa es una inversión importante, pero muchas veces los compradores no detectan problemas estructurales que pueden generar gastos significativos en el futuro. En esta guía te mostramos cómo identificar grietas, humedad, filtraciones y otros riesgos antes de tomar una decisión.

🔹 Grietas en muros y techos

No todas las grietas son peligrosas. Observa:

• Grietas finas y superficiales: normales por contracción de materiales.
• Grietas grandes o diagonales: posibles problemas en cimientos o asentamiento de la casa.
• Grietas que crecen con el tiempo: alerta para inspección profesional.

💧 Humedad y filtraciones

• Manchas de humedad en paredes y techos.
• Olores a moho o hongos.
• Revisar azoteas y tuberías para detectar fugas.

⚡ Sistema eléctrico y plomería

• Cables expuestos o instalaciones anticuadas.
• Fugas en tuberías, grifos que gotean o presión irregular de agua.
• Revisar medidores, interruptores y enchufes.

🏗️ Cimientos y pisos

• Revisa si hay hundimientos o desniveles en pisos.
• Observa si las puertas o ventanas se traban al abrirse o cerrarse.

🛠️ Techos y azoteas

• Busca señales de desgaste, filtraciones o humedad.
• Revisar tejas, impermeabilización y pendientes de drenaje.

✅ Checklist de inspección de casa

💡 Consejos finales

• Documenta todo con fotos y notas.
• No ignores grietas grandes, humedad o daños visibles.
• Si dudas, contrata a un perito o ingeniero civil para una revisión profesional.
• Usa esta información para negociar precio o decidir si la inversión vale la pena.

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• Acceder a servicios de mantenimiento y reparación.
• Aprender a tomar decisiones inteligentes al comprar o remodelar tu casa.