Plusvalía: qué es y por qué debes fijarte en ella al comprar una casa
Cuando buscamos comprar una casa o departamento, solemos fijarnos en el precio, el tamaño o la ubicación. Pero hay un factor que muchas veces se pasa por alto y que puede hacer que tu inversión sea más inteligente: la plusvalía.
1. ¿Qué es la plusvalía?
La plusvalía es el aumento del valor de una propiedad con el tiempo. En otras palabras, es la diferencia entre lo que pagaste por tu casa y lo que podría valer en el futuro.
2. ¿Por qué es importante fijarse en la plusvalía?
Protege tu inversión
Comprar en una zona con buena plusvalía asegura que tu propiedad mantenga o aumente su valor.
Gana dinero al vender
Si decides vender en el futuro, una propiedad con alta plusvalía te dará una ganancia mayor.
Mayor facilidad de renta
Las casas en zonas con plusvalía suelen ser más atractivas para arrendatarios, generando ingresos extra.
3. Factores que influyen en la plusvalía
Ubicación
Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público.
Desarrollo de la zona
Nuevos proyectos, parques o centros de entretenimiento.
Seguridad y servicios
Áreas seguras y con servicios confiables son más valoradas.
Mantenimiento de la propiedad
Una casa bien cuidada mantiene su valor y sube más rápido.
4. Consejos para elegir una propiedad con buena plusvalía
Investiga
Revisa historial de precios en la zona y proyectos futuros de infraestructura.
Consulta
Pregunta a vecinos o agentes inmobiliarios sobre la tendencia de la zona.